6 Steps to Register for PM Awas Yojana: प्रधानमंत्री आवास योजना

प्रधानमंत्री आवास योजना: क्या आप भी गरीब परिवार से बिलॉन्ग करते हैं और आपके पास भी अपना कोई पक्का मकान नहीं है और आप भारत के निवासी हैं और आप भी चाहते हैं अपना एक खुद का मकान हो तो अब घबराने की चिंता करने की कोई आवश्यकता नहीं है क्योंकि हमारे माननीय श्री प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी जी उन्होंने एक नई योजना का उद्घाटन किया है

जिसका नाम है प्रधानमंत्री आवास योजना जिसके तहत जितने भी झोपड़ी में रहने वाले लोग हैं उन सभी को अपना खुद का पक्का मकान मिलेगा जो भी लोग जो है अपना किराए पर रहते हैं उन सभी के तहत यह मुहिम चलाई गई है जिसके अनुसार आपको जो है प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत आपको जो है लोन प्रोवाइड किया जाएगा तो आप इसके बारे में हम चेक करेंगे कि किस प्रकार से आप इसको अप्लाई कर सकते हैं क्या इसकी पत्रताएं रहेगी क्या इसकी विशेषताएं लाभ है तो चलिए जानते हैं

प्रधानमंत्री आवास योजना क्या है

प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) भारत सरकार की एक योजना है. इस योजना के तहत, शहरों और गांवों में रहने वाले गरीब लोगों को उनकी क्रयशक्ति के मुताबिक घर मुहैया कराए जाते हैं आवास की कमी को संबोधित करने के लिए MoHUA द्वारा कार्यान्वित एक प्रमुख मिशन। 2022 तक सभी पात्र परिवारों को पक्का मकान सुनिश्चित करके लाभार्थियों में झुग्गीवासियों सहित आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (ईडब्ल्यूएस) / निम्न आय समूह (एलआईजी) और मध्यम आय समूह (एमआईजी) श्रेणियां शामिल हैं। योजना के लिए आधार/आधार वर्चुअल आईडी होनी चाहिए।

मिशन, जनगणना 2011 के अनुसार, पूरे क्षेत्र को कवर करता है जिसमें वैधानिक शहर, अधिसूचित योजना क्षेत्र, विकास प्राधिकरण, विशेष क्षेत्र विकास प्राधिकरण, औद्योगिक विकास प्राधिकरण या राज्य कानून के तहत कोई भी ऐसा प्राधिकरण शामिल है जिसे नियोजन के कार्य सौंपे गए हैं।

योजना का उद्देश्य कीमतों में लगातार उछाल के बीच जमीन और संपत्ति की सामर्थ्य में सुधार करना है। PMAY टिकाऊ और किफायती आवास को बढ़ावा और प्रोत्साहित करता है। PMAY एक क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी योजना (CLSS) है और इसे “2022 तक सभी के लिए आवास” के नाम से भी जाना जाता है।

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प्रधानमंत्री आवास योजना के फायदे

परिवार की पहचान निम्नलिखित में से एक के रूप में होती है –

झुग्गीपुनर्वास के लिए भारत सरकार द्वारा प्रति घर के लिए 1 लाख रुपए की सब्सिडी
पार्टनरशिप और लाभार्थी के नेतृत्व वाले व्यक्तिगत घर निर्माण/विस्तार में किफायती आवास की हर यूनिट के लिए 1.5 लाख रुपए की केंद्रीय सहायता
हाउसिंग लोन पर 6.5% तक की ब्याज सब्सिडी
ब्याज सब्सिडी अधिकतम 20 वर्षों के लोन या आवेदक द्वारा लिए गए लोन अवधि पर लागू होती है, जो भी कम हो
महिलाओं को घर के मालिक या सह-आवेदक बनने के लिए प्रोत्साहित करती है
वरिष्ठ नागरिकों और विकलांगों के लिए ग्राउंड फ्लोर अनिवार्य
घर के निर्माण के लिए टिकाऊ और पर्यावरण के अनुकूल मैटेरियल का इस्तेमाल अनिवार्य
घर/फ्लैट की क्वालिटी नेशनल बिल्डिंग कोड (NBC) और राष्ट्रीय आपदा प्रबंधन प्राधिकरण (NDMA) के दिशा-निर्देशों के अनुसार होगी
घर निर्माण से पहले भवन डिजाइन पर स्वीकृति अनिवार्य है
लोन राशि या प्रॉपर्टी के मूल्य की कोई सीमा नहीं

अवलोकन

योजना का नाम	प्रधानमंत्री आवास योजना
योजना के भाग	प्रधानमंत्री शहरी आवास योजना (PMAY-U) का भाग प्रधानमंत्री ग्रामीण आवास योजना (PMAY-G)
इसकी शुरूआत	प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी जी द्वारा की गई
आरंभ तिथि	22 जून सन् 2015
कब तक लागू है	PMAY-U 30 सितम्बर सन् 2022 से PMAY-G 31 मार्च सन् 2024 तक कब तक लागू होगा
लाभार्थी	EWS, LIG, MIG1 एवं MIG 2 से संबंध बनाए रखने वाले सभी नागरिक
उद्देश्य	पक्के मकान की सुविधा प्रदान करना
आवेदन प्रक्रिया	ऑफ़लाइन
अधिकारिक वेबसाइट	https://pmaymis.gov.in/

पीएम आवास योजना पात्रता

लाभार्थी परिवार:

पति, पत्नी, अविवाहित बेटे और बेटी
वयस्क सदस्य कार्यरत हैं और उनके नाम पर कोई पक्का मकान नहीं है

आय समूह:

EWS: 3 लाख रु. तक
LIG: 3 लाख से 6 लाख रु. के बीच
MIG I: 6 लाख से 12 लाख रु. के बीच
MIG II: 12 से 18 लाख रु. के बीच

योग्यता के शर्तें:

आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS) और निम्न आय समूह (LIG) की महिलाएं
SC, ST, OBC आय समूहों के तहत आने वाले लोग
परिवार के किसी सदस्य के पास पक्का घर नहीं होना चाहिए
अन्य आवास योजनाओं का लाभ नहीं उठाना चाहिए

विशेष शर्तें:

लोन लेने वालों को योजना के तहत पूर्ण सहायता मिलेगी
विवाहित जोड़े के लिए व्यक्तिगत या संयुक्त स्वामित्व में एकल सब्सिडी के लिए योग्य होंगे
MIG आय समूह के तहत आने वालों को आधार नंबर प्रस्तुत करना होगा
सीएलएसएस सब्सिडी का लाभ उठाने वालों की संपत्ति में बुनियादी सुविधाएं होनी चाहिए

पीएम आवास योजना के प्रकार

प्रधानमंत्री आवास योजना (PM Awas Yoajana) को दो भागों में बाटा गया है:

योजना	उद्देश्य	क्षेत्र	चरण	मंजूरी प्राप्त घरों की संख्या
PMAY-G	ग्रामीण गरीबों के लिए आवास	ग्रामीण	–	–
PMAY-U	शहरी गरीबों के लिए आवास	शहरी	चरण 1, चरण 2, चरण 3	88.16 लाख (तकरीबन)

प्रधानमंत्री ग्रामीण (Rural) आवास योजना (PMAY-G):

उद्देश्य: ग्रामीण गरीबों की आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करना।
लक्ष्य: ग्रामीण क्षेत्रों में कच्चे घरों में रहने वाले परिवारों को बुनियादी सुविधाएं, जैसे बिजली, स्वच्छता, पानी, आदि के साथ-साथ आर्थिक सहायता या पक्के मकान प्रदान करना।

प्रधानमंत्री शहरी (Urban) आवास योजना (PMAY-U):

उद्देश्य: शहर में गरीबों की आवास आवश्यकताओं को पूरा करना।

चरण:

स्टेप 1: अप्रैल 2015 और मार्च 2017 के बीच 100 शहरों को शामिल करता है।
स्टेप 2: अप्रैल 2017 और मार्च 2019 के बीच 200 अतिरिक्त शहरों को शामिल करता है।
स्टेप 3: अप्रैल 2019 और मार्च 2022 के बीच शेष बाकी शहरों को शामिल करता है।

मंजूरी प्राप्त घरों की संख्या: अब तक 88 लाख से अधिक।

इन योजनाओं के माध्यम से सरकार गरीबों को सुखद और सुरक्षित आवास प्रदान करने का प्रयास कर रही है।

प्रधानमंत्री आवास योजना के कारक

PMAY में आवास के लिए योजना को पूरा करने के लिए 2022 तक चार प्रमुख कारक हैं:

क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी (CLSS): इस कारक के तहत, समाज के कमजोर वर्ग को किफायती आवास के लिए होम लोन ब्याज दरों पर सब्सिडी प्रदान की जाती है।

PMAY सब्सिडी दर, सब्सिडी राशि, अधिकतम लोन राशि, और अन्य LIG, EWS, और MIG के बारे में जानकारी नीचे दी गई है:

(Note: The details of PMAY subsidy rates, subsidy amount, maximum loan amount, and other LIG, EWS, and MIG information are provided below.)

विवरण	EWS	LIG	MIG I	MIG II
आय	₹ 3 लाख	₹ 3 – 6 लाख	₹ 6 – 12 लाख	₹ 12 – 18 लाख
ब्याज सब्सिडी	6.50%	6.50%	4.00%	3.00%
सब्सिडी कैलेकुलेट करने के लिए योग्य लोन राशि	6 लाख तक	6 लाख तक	9 लाख तक	12 लाख तक
अधिकतम सब्सिडी	₹ 2,67,280	₹ 2,67,280	₹ 2,35,068	₹ 2,30,156
अधिकतम लोन अवधि	20 वर्ष	20 वर्ष	20 वर्ष	20 वर्ष
अधिकतम कार्पेट क्षेत्र	30 वर्ग मीटर	60 वर्ग मीटर	160 वर्ग मीटर	200 वर्ग मीटर
ब्याज सब्सिडी की NPV को कैलकुलेट करने के लिए छूट दर	9.00%	9.00%	9.00%	9.00%
मौजूदा होम लोन पर स्कीम का आवेदन या इस तारिख बाद मंजूर किया गया	2015/06/17	2015/06/17	2017/01/01	2017/01/01
महिला-स्वामित्व / सह–आवेदक	एक नए घर के लिए अनिवार्य, मौजूदा संपत्ति के लिए अनिवार्य नहीं है		अनिवार्य नहीं	अनिवार्य नहीं

2. निजी कंपनियों के साथ सहयोग – इन–सीटू पुनर्वास: इसका उद्देश्य झुग्गियों से घिरी जगहों का सदुपयोग करके योग्य परिवारों या व्यक्तियों को दूसरी जगह मकान उपलब्ध कराना है, और इसमें रहने वालों को एक लाख रुपये की सहायता प्रदान की जाएगी।

3. सार्वजनिक और निजी क्षेत्रों के साथ साझेदारी – किफायती आवास: इस कारक में EWS परिवारों को केंद्र सरकार से 1.5 लाख रुपये की आर्थिक सहायता प्राप्त होती है, और ऐसी आवास योजनाओं को राज्य और केंद्रीय सरकारें विकसित करने के लिए साझेदारी कर सकती हैं।

4. लाभार्थी के नेतृत्व वाले व्यक्तिगत घर निर्माण के लिए सब्सिडी: इस कारक के अंतर्गत EWS परिवारों को घर निर्माण या मरम्मत के लिए 1.5 लाख रुपये तक की आर्थिक सहायता प्रदान की जाती है।

महत्वपूर्ण तिथियां

आरंभ तिथि	22 जून 2015
कब तक लागू है	PMAY-U 30 सितंबर 2022 तक PMAY-G 31 मार्च 2024 तक
लाभार्थी	EWS, LIG, MIG1 एवं MIG2 से संबंध रखने वाले सभी नागरिक

आवश्यक दस्तावेज़

आधार संख्या (या आधार/आधार नामांकन आईडी)
आय के प्रमाण के रूप में स्व-प्रमाण पत्र / शपथ पत्र।
पहचान और आवासीय प्रमाण (पैन कार्ड, मतदाता पहचान पत्र, ड्राइविंग लाइसेंस)
अल्पसंख्यक समुदाय का प्रमाण (यदि आवेदक अल्पसंख्यक समुदाय से है)
राष्ट्रीयता का प्रमाण।
ईडब्ल्यूएस प्रमाणपत्र / एलआईजी प्रमाणपत्र / एमआईजी प्रमाणपत्र (जैसा लागू हो)
वेतन पर्ची।
आईटी रिटर्न विवरण।
संपत्ति मूल्यांकन प्रमाणपत्र।
बैंक विवरण और खाता विवरण।
शपथ पत्र/प्रमाण कि आवेदक के पास ‘पक्का’ घर नहीं है।

प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए आवेदन कैसे करें?

3 घटकों के तहत:

आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग, जिसमें निम्न-आय समूह (एलआईजी), मध्यम-आय समूह (एमआईजी) और ईडब्ल्यूएस शामिल हैं, को ‘सभी के लिए आवास योजना’ के लिए लाभार्थी माना जाता है। ईडब्ल्यूएस की वार्षिक आय सीमा 3 लाख रुपये है, एलआईजी की सीमा 3 से 6 लाख रुपये है, और एमआईजी की वार्षिक आय सीमा 6 से 18 लाख रुपये है।

झुग्गी-झोपड़ी में रहने वाले लोग-

इनमें खराब तरीके से बने आवासों में रहने वाले लोग शामिल हैं जो अस्वास्थ्यकर हैं और उनमें अस्वास्थ्यकर पेयजल और स्वच्छता सुविधाएं हैं।

लॉग इन करने के चरण:

चरण 1: प्रधानमंत्री आवास योजना की आधिकारिक वेबसाइट पर लॉग ऑन करें।

चरण 2: नागरिक मूल्यांकन ड्रॉप-डाउन के तहत, नीचे दिखाए अनुसार तीन घटकों के तहत लाभों का चयन करें।

चरण 3: आगे बढ़ने के लिए आधार विवरण दर्ज करें (पीएमएवाई में नामांकन के लिए अनिवार्य)

चरण 4: आधार विवरण भरने के बाद, आपको आवेदन पत्र चरण पर पुनः निर्देशित किया जाएगा जहां आपको विवरण सटीक रूप से भरना होगा।

चरण 5: एक बार यह हो जाने के बाद, ‘सहेजें’ पर क्लिक करें और कैप्चा कोड दर्ज करें।

चरण 6: इसके बाद, ‘सहेजें’ पर क्लिक करें। आवेदन अब पूरा हो गया है और इस स्तर पर प्रिंट आउट लिया जा सकता है।

महत्वपूर्ण लिंक्स

आधिकारिक वैबसाइट

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मेरी सलाह

आवास हर किसी के लिए बहुत जादा जरूरी है इसलिए हमारे मननिए प्रधानमंत्री जी ने एक बहुत ही अछि योजने लायी है जिसका नाम है प्रधानमंत्री आवास योजना, जिसके तहत गरीब परिवारों को आवास प्रदान करने का कार्ये किया जा रहा है। इस योजना के अनुसार हर बेघर को घर देने की कोसिस की गयी है।

निष्कर्ष

भारत के प्रधान मंत्री नरेंद्र मोदी ने 1 जून 2015 को प्रधान मंत्री आवास योजना (पीएमएवाई) शुरू की। पीएमएवाई योजना, भारत सरकार की एक पहल, का उद्देश्य शहरी गरीबों को किफायती आवास समाधान प्रदान करना है। इसका उद्देश्य 2022 तक सभी के लिए आवास उपलब्ध कराना है, क्योंकि उस समय तक देश अपनी आजादी के 75 वर्ष मनाएगा। इसका उद्देश्य विशिष्ट जनसांख्यिकी जैसे आर्थिक रूप से विकलांग समूहों, महिलाओं और अनुसूचित जाति और अनुसूचित जनजाति सहित अल्पसंख्यक लोगों को आवास उपलब्ध कराना भी है।

प्रधानमंत्री आवास योजना से जुड़े हुए कुछ सामान्य प्रश्न अक्सर पूछे जाने वाले

PMAY योजना के लिए अधिकतम कार्यकाल क्या है

आवास योजना योजना की अधिकतम अवधि 20 वर्ष है।

क्या मुझे PMAY के तहत आवास ऋण प्राप्त करने के लिए अपने परिवार के सभी सदस्यों के आधार कार्ड विवरण प्रदान करने की आवश्यकता है?

यदि आप MIG-I या MIG-II श्रेणी में आते हैं, तो आपको अपने परिवार के सभी सदस्यों के आधार कार्ड का विवरण प्रदान करना होगा।